Um engenheiro civil, com ART, cuida de toda a parte técnica: levantamento georreferenciado, planta, memorial descritivo e envio ao ONR, além do atendimento às exigências técnicas do cartório.
Contrato de gaveta, herança sem inventário, terreno comprado só com recibo. Enquanto o imóvel não está no seu nome no cartório:
Leva 30 segundos. As respostas vão direto para o nosso WhatsApp e você recebe uma orientação inicial sem custo.
Você só investe quando já sabe que o seu caso tem caminho.
Você envia as respostas e os documentos que tiver. Dizemos se cabe usucapião no seu caso e qual é o próximo passo.
GratuitoO engenheiro vai até o local, confere limites, construção e vizinhos, e você recebe a proposta por escrito.
Valor conforme a distânciaLevantamento, planta, memorial, ART e envio ao ONR. Acompanhamos as exigências técnicas do cartório.
Pagamento por etapaO valor da visita depende da distância até o imóvel e é informado antes do agendamento. Fechando o projeto, ele é descontado integralmente do valor final.
Nosso escopo é exclusivamente técnico. O requerimento e a ata notarial são feitos por advogado, como exige a lei, e a coleta das assinaturas dos vizinhos fica com o contratante ou seu advogado. Indicamos parceiros ou trabalhamos com o seu.
Espaço para depoimento real de cliente, com autorização por escrito.Nome do cliente
Espaço para depoimento real de cliente, com autorização por escrito.Nome do cliente
Espaço para depoimento real de cliente, com autorização por escrito.Nome do cliente
Depende da modalidade. Na usucapião extraordinária são 15 anos, ou 10 se você mora ou fez obras no imóvel. Na ordinária, com contrato ou documento de compra, são 10 anos, ou 5 em alguns casos. Na especial urbana, para imóvel de até 250 m² usado como moradia, por quem não tem outro imóvel, são 5 anos. No diagnóstico indicamos qual se aplica.
O diagnóstico pelo WhatsApp é gratuito. A visita técnica tem valor conforme a distância até o imóvel, informado antes de agendar, e é abatida integralmente se você contratar o projeto. O projeto técnico é orçado depois da visita, conforme área, construção e complexidade, com pagamento por etapa. Custas de cartório e honorários do advogado são à parte.
Sim. A lei exige advogado para o requerimento da usucapião extrajudicial. Nós cuidamos da parte técnica e trabalhamos junto com o seu advogado ou indicamos parceiros.
A parte técnica costuma ficar pronta em poucas semanas depois da visita. O prazo total depende do cartório, das notificações aos vizinhos e de eventuais exigências. Na proposta informamos o prazo da nossa etapa.
O que você tiver: contrato ou recibo de compra, carnês de IPTU, contas de água e luz no seu nome, matrícula do imóvel (se existir) e fotos. Mesmo sem documento nenhum, vale fazer o diagnóstico.
Dizemos isso no diagnóstico, antes de você pagar qualquer coisa. Muitas vezes o caminho é outro, como retificação de área, inventário ou regularização fundiária, e orientamos qual procurar.
Fortaleza, Eusébio, Aquiraz, Caucaia, Maracanaú e demais cidades da Região Metropolitana.
Comece pelo diagnóstico gratuito. Em poucos minutos você sabe se o seu caso tem caminho.